42 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Théodore Jourdan, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°28 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 41 mètres
- - Salon-de-Provence à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 379 mètres
- - Collège privé La Présentation à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 422 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Théodore Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Théodore Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Théodore Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Théodore Jourdan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Théodore Jourdan dans son marché local
Prix du 42 Rue Théodore Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 42 Rue Théodore Jourdan se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Théodore Jourdan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Théodore Jourdan se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Théodore Jourdan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Théodore Jourdan est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
