68 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Théodore Jourdan, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 71 mètres
- - Salon-de-Provence à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 377 mètres
- - Collège privé La Présentation à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 224 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 444 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Théodore Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Théodore Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Théodore Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Théodore Jourdan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Théodore Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Théodore Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Théodore Jourdan dans son marché local
Prix du 68 Rue Théodore Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 68 Rue Théodore Jourdan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Théodore Jourdan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Théodore Jourdan se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Théodore Jourdan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Théodore Jourdan est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
