85 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Théodore Jourdan, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°75 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 63 mètres
- - Salon-de-Provence à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 386 mètres
- - Collège privé La Présentation à 176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 233 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 434 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 228 mètres
Ventes au 85 Rue Théodore Jourdan
Les 3 ventes au 85 Rue Théodore Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Théodore Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Théodore Jourdan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Théodore Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Théodore Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Théodore Jourdan dans son marché local
Prix du 85 Rue Théodore Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 85 Rue Théodore Jourdan se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Théodore Jourdan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Théodore Jourdan se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Théodore Jourdan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Théodore Jourdan est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
