6 Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 585 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Madeleine à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1104 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 823 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 1172 mètres

Ventes au 6 Val de Cuech

Une vente a été recensée au 6 Val de Cuech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

370 000 €(10 278 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

6 Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Val de Cuech dans son marché local

Prix du 6 Val de Cuech par rapport à la voie

Sur Val de Cuech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 6 Val de Cuech se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Val de Cuech se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -30.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Radassié, 13300 Salon-de-Provence(3,132 €)

Avenue de Pisavis, 13300 Salon-de-Provence(3,817 €)

Impasse Saint Damien, 13300 Salon-de-Provence(3,269 €)

Avenue Roger Donnadieu, 13300 Salon-de-Provence(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 6 Val de Cuech

Les biens actuellement en vente autour du 6 Val de Cuech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.