2717 Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2717 Vieux Chemin d'Istres, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2665 et de n°2785.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2717 Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0472 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 676 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 613 mètres
Ventes au 2717 Vieux Chemin d'Istres
Une vente a été recensée au 2717 Vieux Chemin d'Istres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2717 Vieux Chemin d'Istres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2717 Vieux Chemin d'Istres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2717 Vieux Chemin d'Istres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2717 Vieux Chemin d'Istres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2717 Vieux Chemin d'Istres dans son marché local
Prix du 2717 Vieux Chemin d'Istres par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin d'Istres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2717 Vieux Chemin d'Istres se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2717 Vieux Chemin d'Istres par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2717 Vieux Chemin d'Istres se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2717 Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2717 Vieux Chemin d'Istres est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
