3 bis Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Vieux Chemin d'Istres, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Soleil à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 860 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Vieux Chemin d'Istres
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Vieux Chemin d'Istres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Vieux Chemin d'Istres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Vieux Chemin d'Istres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Vieux Chemin d'Istres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Vieux Chemin d'Istres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Vieux Chemin d'Istres dans son marché local
Prix du 3 bis Vieux Chemin d'Istres par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin d'Istres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 bis Vieux Chemin d'Istres se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Vieux Chemin d'Istres par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Vieux Chemin d'Istres se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 bis Vieux Chemin d'Istres est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
