2 Voie Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Aurélienne, affiche un prix moyen de 3 296 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Aurélienne à 10 mètres
- - Salon-de-Provence à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 905 mètres
- - Collège Jean Bernard à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Aurélienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Aurélienne dans son marché local
Prix du 2 Voie Aurélienne par rapport à la voie
Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Voie Aurélienne se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Aurélienne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Aurélienne se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Aurélienne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Aurélienne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
