25 Rue du Paradou, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Paradou, affiche un prix moyen de 7 994 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°16 et de 1.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 16 locaux.
À propos du 25 Rue du Paradou, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 16 locaux - 26 parkings - 1190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 198 mètres
- - Sausset-les-Pins à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Ventes au 25 Rue du Paradou
Les 12 ventes au 25 Rue du Paradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Paradou dans son marché local
Prix du 25 Rue du Paradou par rapport à la voie
Sur Rue du Paradou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 7 994 €/m², le 25 Rue du Paradou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Paradou par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Paradou se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 122.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
