2 Avenue de la Crau, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Crau, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Crau, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 88 mètres
- - Sénas à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Crau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Avenue de la Crau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Crau par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Crau se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Sénas et -37.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Avenue de la Crau à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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