8 Avenue de la Crau, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Avenue de la Crau, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 138 mètres
- - Sénas à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Crau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue de la Crau à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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