23 Avenue Jean Jaurès, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 247 mètres
- - Sénas à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Sénas et 58.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Jaurès à Sénas
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Jaurès est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
