34 Avenue Jean Jaurès, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Jean Jaurès, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 246 mètres
- - Sénas à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 94 mètres
Ventes au 34 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 34 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 34 Avenue Jean Jaurès se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Jaurès se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Sénas et 58.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Jean Jaurès à Sénas
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Jean Jaurès est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
