8 Avenue Marx Dormoy, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Marx Dormoy, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 341 mètres
- - Sénas à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Avenue Marx Dormoy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marx Dormoy se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sénas et -41.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 8 Avenue Marx Dormoy à Sénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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