32 f Chemin du Cimetiere, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 f Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°34 f et de n°30 f.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 f Chemin du Cimetiere, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 92 parkings - 5065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelette à 267 mètres
- - Sénas à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 216 mètres
Ventes au 32 f Chemin du Cimetiere
Une vente a été recensée au 32 f Chemin du Cimetiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 f Chemin du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 f Chemin du Cimetiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 f Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 f Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 f Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 32 f Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 32 f Chemin du Cimetiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 f Chemin du Cimetiere par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 f Chemin du Cimetiere se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 46.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 32 f Chemin du Cimetiere à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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