22 Chemin du Pigeonnier, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Pigeonnier, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 185 mètres
- - Sénas à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 471 mètres
Ventes au 22 Chemin du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pigeonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Chemin du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Pigeonnier se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Sénas et 49.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.02 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 22 Chemin du Pigeonnier à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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