2 Lotissement Clos Aurelien, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Clos Aurelien, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Clos Aurelien, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 359 mètres
- - Sénas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Clos Aurelien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Clos Aurelien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Aurelien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Clos Aurelien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Aurelien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Aurelien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Clos Aurelien dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Clos Aurelien par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos Aurelien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Lotissement Clos Aurelien se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Clos Aurelien par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clos Aurelien se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -20.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 2 Lotissement Clos Aurelien à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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