3 Passage Massart, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Massart, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage Massart, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 182 mètres
- - Sénas à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Massart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Massart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Massart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Massart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Massart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Massart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Massart dans son marché local
Prix du 3 Passage Massart par rapport à la voie
Sur Passage Massart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 Passage Massart se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Massart par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Massart se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Sénas et -22.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
