9 bis Rue de la Clé d'Or, 13560 Sénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Clé d'Or, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Clé d'Or, 13560 Sénas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Chevigné 1 à 272 mètres
- - Sénas à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 91 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Clé d'Or
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Clé d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Clé d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Clé d'Or, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Clé d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Clé d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Clé d'Or dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Clé d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 bis Rue de la Clé d'Or se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Clé d'Or par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Clé d'Or se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Sénas et 59.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Clé d'Or à Sénas
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Clé d'Or est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Sénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sénas a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
