2 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 213 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Pins
Les 0 ventes au 2 Boulevard des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Pins dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 2 Boulevard des Pins se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Pins par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Pins se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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