Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert dans son marché local
Prix Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert
Les ventes enregistrées Boulevard Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 217 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 2717 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1787 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 343 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert
Adresses Boulevard Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert, classées par tranches de numéros.
