8 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 2 991 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin Wallon à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 196 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 213 mètres

Ventes au 8 Boulevard des Pins

Les 0 ventes au 8 Boulevard des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des Pins dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à la voie

Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Boulevard des Pins se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Pins se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -10.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,853 €)

Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,856 €)

Traverse Beausoleil, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,736 €)

Boulevard Pierre Didier Tramoni, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.