8 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Pins, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Boulevard des Pins, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin Wallon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Pins dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 8 Boulevard des Pins se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Pins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -11.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
