3 Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 563 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 95 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Etoile
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Etoile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue de l’Etoile se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Etoile se situe 17 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
