35 Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et du 0.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de l’Etoile, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 971 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 35 Rue de l’Etoile se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Etoile par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Etoile se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -25.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
