18 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 135 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 190 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 398 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 379 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré Vert
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pré Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 18 Rue du Pré Vert se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Vert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Vert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -19.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
