Traverse de l’Ortf, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l’Ortf, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l’Ortf dans son marché local
Prix Traverse de l’Ortf par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l’Ortf se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 5.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l’Ortf à Septèmes-les-Vallons
Le loyer moyen estimé Traverse de l’Ortf est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Septèmes-les-Vallons, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l’Ortf
Les ventes enregistrées Traverse de l’Ortf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l’Ortf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferrandi à 75 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 22 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1635 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 270 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l’Ortf
Adresses Traverse de l’Ortf
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l’Ortf, classées par tranches de numéros.
