26 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 267 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 259 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 504 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 474 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré Vert
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pré Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pré Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 26 Rue du Pré Vert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré Vert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré Vert se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -10.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
