32 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 349 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 347 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 595 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 32 Rue du Pré Vert se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Vert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Vert se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -15.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
