1 bis Rue Victor Hugo, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4 et du 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue Victor Hugo, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 550 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 1 bis Rue Victor Hugo se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Hugo se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
