4 Rue Victor Hugo, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 bis et du 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 559 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -19.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
