2 Traverse de l’Ortf, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l’Ortf, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Traverse de l’Ortf, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferrandi à 158 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 167 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 423 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 384 mètres
Ventes au 2 Traverse de l’Ortf
Une vente a été recensée au 2 Traverse de l’Ortf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l’Ortf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l’Ortf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l’Ortf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l’Ortf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l’Ortf dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l’Ortf par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Ortf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Traverse de l’Ortf se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l’Ortf par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l’Ortf se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -26.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
