2 Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Stade, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse du Stade, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 94 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 191 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 391 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Stade dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Stade par rapport à la voie
Sur Traverse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Traverse du Stade se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Stade par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Stade se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -10.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
