140 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin de Bédouffe, affiche un prix moyen de 4 063 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 463 mètres
- - Simiane-Collongue à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 933 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 562 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Chemin de Bédouffe
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin de Bédouffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Bédouffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Bédouffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin de Bédouffe dans son marché local
Prix du 140 Chemin de Bédouffe par rapport à la voie
Sur Chemin de Bédouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 140 Chemin de Bédouffe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin de Bédouffe par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Chemin de Bédouffe se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 14.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Chemin de Bédouffe à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 140 Chemin de Bédouffe est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
