172 Chemin de Chave, 13109 Simiane-Collongue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin de Chave, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°180 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 172 Chemin de Chave, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 397 mètres
- - Simiane-Collongue à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin de Chave
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin de Chave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 172 Chemin de Chave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin de Chave dans son marché local
Prix du 172 Chemin de Chave par rapport à la voie
Sur Chemin de Chave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 172 Chemin de Chave se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin de Chave par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin de Chave se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -6.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 450 € au 172 Chemin de Chave à Simiane-Collongue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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