165 Chemin de l’Encouven, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin de l’Encouven, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°171 et du Infinity % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 165 Chemin de l’Encouven, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Putis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 1423 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 1263 mètres
Ventes au 165 Chemin de l’Encouven
Les 2 ventes au 165 Chemin de l’Encouven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin de l’Encouven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Chemin de l’Encouven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin de l’Encouven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin de l’Encouven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin de l’Encouven dans son marché local
Prix du 165 Chemin de l’Encouven par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Encouven, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 165 Chemin de l’Encouven se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin de l’Encouven par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin de l’Encouven se situe 100 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
