Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix Route de Saint-Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Germain se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 27.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Germain à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Germain est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Route de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 61 mètres
- - Simiane-Collongue à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 564 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Germain
Adresses Route de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
