14 Chemin de la Barricade, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Barricade, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°100 et de n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Barricade, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 155 mètres
- - Simiane-Collongue à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 288 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 160 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Barricade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Barricade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Barricade dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Barricade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 14 Chemin de la Barricade se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Barricade par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Barricade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Barricade à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Barricade est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
