Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gardanne dans son marché local
Prix Route de Gardanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gardanne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 7.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gardanne à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé Route de Gardanne est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gardanne
Les ventes enregistrées Route de Gardanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gardanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Migraniers à 228 mètres
- - Simiane-Collongue à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 344 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 581 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gardanne
Adresses Route de Gardanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gardanne, classées par tranches de numéros.
