11 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Hameau.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 142 mètres
- - Simiane-Collongue à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 488 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 332 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 177 mètres
Ventes au 11 Grand Rue
Une vente a été recensée au 11 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 11 Grand Rue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -7.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
