Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 693 € à 4 040 €

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 325 € à 5 576 €

Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Roger Guigon dans son marché local

Prix Avenue Roger Guigon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Guigon se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 10.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(3,181 €)

Lotissement le Clos du Chateau, 13109 Simiane-Collongue(3,443 €)

Montée de l’Horloge, 13109 Simiane-Collongue(3,204 €)

Place de l’Eglise, 13109 Simiane-Collongue(3,172 €)

Ventes DVF Avenue Roger Guigon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Roger Guigon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 112 mètres
- Simiane-Collongue à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 482 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 305 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 154 mètres

Rues à proximité :

Grand Rue

Lotissement le Clos du Chateau

Le parc immobilier Avenue Roger Guigon

Avenue Roger Guigon est située dans les quartiers Gare / Hameau. Elle compte 5823 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Roger Guigon

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Guigon, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

2 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

3 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

4 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

5 bis Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

5 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

6 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

8 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

10 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

11 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

12 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

14 bis Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

14 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

15 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

16 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

18 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

19 Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue

Biens en vente à proximité du Avenue Roger Guigon

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Roger Guigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.