Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Guigon dans son marché local
Prix Avenue Roger Guigon par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Guigon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Guigon à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Guigon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Guigon
Les ventes enregistrées Avenue Roger Guigon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Guigon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 112 mètres
- - Simiane-Collongue à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 482 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 305 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Guigon
Adresses Avenue Roger Guigon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Guigon, classées par tranches de numéros.
