21 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 322 € à 4 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 133 mètres
- Simiane-Collongue à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 597 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 434 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 286 mètres

Ventes au 21 Grand Rue

Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2024

355 000 €(3 087 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

21 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grand Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 21 Grand Rue se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand Rue par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -9.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue(4,531 €)

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(4,042 €)

Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue(4,226 €)

Route de Mimet, 13109 Simiane-Collongue(5,551 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.