6 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 315 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 6 Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 150 mètres
- Simiane-Collongue à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 538 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 361 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 213 mètres

Ventes au 6 Grand Rue

Les 0 ventes au 6 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Grand Rue dans son marché local

Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 6 Grand Rue se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Grand Rue par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -2.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue(4,531 €)

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(4,042 €)

Traverse Bajolle, 13109 Simiane-Collongue(4,226 €)

Route de Mimet, 13109 Simiane-Collongue(5,551 €)

Biens en vente à proximité du 6 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 6 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.