9 Impasse de la Colombière, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Colombière, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Impasse de la Colombière, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 136 mètres
- - Simiane-Collongue à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 478 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 341 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Colombière
Les 2 ventes au 9 Impasse de la Colombière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Colombière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Colombière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Colombière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 9 Impasse de la Colombière se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Colombière par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Colombière se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -15.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
