2 Place du Jabouret, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jabouret, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Jabouret, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hameau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Canal à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 788 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 767 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jabouret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jabouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jabouret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jabouret dans son marché local
Prix du 2 Place du Jabouret par rapport à la voie
Sur Place du Jabouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Place du Jabouret se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jabouret par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Jabouret se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Jabouret à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Jabouret est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
