Place Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €
de 3 288 € à 4 538 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 549 €
de 2 795 € à 4 611 €

Place Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €
15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Fontfiguière dans son marché local

Prix Place Fontfiguière par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements Place Fontfiguière se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Fontfiguière à Simiane-Collongue

Le loyer moyen estimé Place Fontfiguière est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Fontfiguière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Jabouret à 113 mètres
  • - Simiane-Collongue à 1231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 648 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Labeille à 475 mètres
  • - Ecole élémentaire marius roussel à 332 mètres

Rues à proximité :

Rue Jacques Manera
Rue Saint Germain
Rue Fontfiguière
Impasse de la Colombière
Rue du Lavoir

Le parc immobilier Place Fontfiguière

Place Fontfiguière est située dans le quartier Hameau. Elle compte 2718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Fontfiguière

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Fontfiguière, classées par tranches de numéros.

2 Place Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue

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