2 Place Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fontfiguière, affiche un prix moyen de 3 991 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 113 mètres
- - Simiane-Collongue à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 647 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 475 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fontfiguière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fontfiguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fontfiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Fontfiguière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Fontfiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Fontfiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fontfiguière dans son marché local
Prix du 2 Place Fontfiguière par rapport à la voie
Sur Place Fontfiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Place Fontfiguière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fontfiguière par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Fontfiguière se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 11.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Fontfiguière à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 2 Place Fontfiguière est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
