1 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 702 €

de 5 507 € à 5 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°981 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1035.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Saffre à 176 mètres
- Simiane-Collongue à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 562 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 794 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 878 mètres

Ventes au 1 Route de Gardanne

Les 0 ventes au 1 Route de Gardanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Gardanne dans son marché local

Prix du 1 Route de Gardanne par rapport à la voie

Sur Route de Gardanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 1 Route de Gardanne se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Gardanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gardanne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 28.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Collongue, 13109 Simiane-Collongue(6,048 €)

Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue(4,210 €)

Rue Vincent Van Gogh, 13109 Simiane-Collongue(5,491 €)

Lotissement les Migraniers, 13109 Simiane-Collongue(5,522 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Gardanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Gardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.