20 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Gardanne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°408 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 174 mètres
- - Simiane-Collongue à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 322 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 199 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Gardanne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Gardanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Gardanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Gardanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Gardanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Gardanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Gardanne dans son marché local
Prix du 20 Route de Gardanne par rapport à la voie
Sur Route de Gardanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 20 Route de Gardanne se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Gardanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Gardanne se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
