4 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 892 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Route de Gardanne, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 130 mètres
- Simiane-Collongue à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 441 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 291 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 132 mètres

Ventes au 4 Route de Gardanne

Les 0 ventes au 4 Route de Gardanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Gardanne dans son marché local

Prix du 4 Route de Gardanne par rapport à la voie

Sur Route de Gardanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 4 Route de Gardanne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Gardanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Gardanne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 8.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Collongue, 13109 Simiane-Collongue(3,533 €)

Rue Haute, 13109 Simiane-Collongue(3,161 €)

Rue Vincent Van Gogh, 13109 Simiane-Collongue(3,545 €)

Lotissement les Migraniers, 13109 Simiane-Collongue(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Gardanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Gardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.