3 Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 103 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 164 mètres
- Simiane-Collongue à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 638 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 439 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 304 mètres

Ventes au 3 Rue de la Colombiere

Les 0 ventes au 3 Rue de la Colombiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Colombiere dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Colombiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Colombiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Rue de la Colombiere se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Colombiere par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Colombiere se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -11.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bédouffe, 13109 Simiane-Collongue(4,976 €)

Le Village, 13109 Simiane-Collongue(3,931 €)

Impasse de la Colombière, 13109 Simiane-Collongue(4,252 €)

Place Fontfiguiere, 13109 Simiane-Collongue(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Colombiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Colombiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.