25 Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°60 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 375 mètres
- - Simiane-Collongue à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 831 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 462 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 25 Rue des Pins se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pins par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pins se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
